İmar Planı

İmar planı, imar uygulamasının yapılacağı lokasyon üzerine ayrıntılı bilgi veren harita ya da plan anlamına gelmektedir. Bir yerleşim yerinin nüfusu 10.000’i geçmiş ise orada imar planının yapılması zorunlu bir durumdur. Eğer bölgenin nüfusu 10.000’den az ise belediyenin kararına göre imar planı yapılır ya da yapılmaz. İmar planının amacı, yerleşim miktarı yoğun olan bölgelerde ortak kullanılacak alanların belirlenmesi, yolların düzene sokulması ve komşuların birbirleri arasında kapalı alan ortaya çıkarma sınırlarının düzenlenmesidir. Kısacası, imar planı yaparak bir yerleşim yerini daha düzenli ve daha yaşanılır hale getirmek hedeflenir. Tüm işleme imar uygulaması adı verilmektedir. İmar uygulamasının yapılacağı yerlerdeki arsa kullanımın detaylı bir halde bilgilerini içeren kısma ise imar planı denir. İmar planında adalar, yollar, imar uygulaması, yoğunluk düzeyi ve birçok istatistik raporu belirlenir. Dört çeşit imar planı vardır ve bunlar hiyerarşik bir biçimde gitmektedir. Bu tipler aşağıdaki listede sıralanmıştır: